1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
56.8万円/㎡
前年比+13.9%
大阪市福島区
67.8万円/㎡
前年比+4.2%
ヴェルドール野田
大阪府大阪市福島区吉野五丁目
/ 西九条駅 徒歩8分
1997年築 / 9階建 / 32戸 / RC造
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4階 / 68.9㎡の場合
相場
3,914万円
56.8万円/㎡
2,284
3,371
4,458
5,545
AI査定結果
推定相場価格
3,914万円
56.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,371万円〜4,458万円
48.9万円/㎡〜64.7万円/㎡
推定賃料
12.5万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2025年7月31日
ヴェルドール野田
3,180万円（46.2万円/㎡）/ 4階 / 68.9㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は53.44万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/08 | 3,180万円 | 46.2万円 | 4階 | 68.9㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/20 | 3,680万円 | 54.5万円 | 4階 | 67.5㎡ | 2S | 南 |
| 2023/09/07 | 3,680万円 | 54.5万円 | 4階 | 67.5㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/24 | 3,780万円 | 56.0万円 | 4階 | 67.5㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/15 | 3,780万円 | 56.0万円 | 4階 | 67.5㎡ | 2S | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は52.49万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/08 | ヴェルドール野田 大阪市福島区吉野五丁目 | 西九条駅8分 | 3,180万円 | 46.2万円 | 68.9㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 1997年 | 32戸 | RC |
| 2024/08/09 | エスリード福島 大阪市福島区海老江八丁目 | 淀川駅3分 | 2,180万円 | 40.8万円 | 53.38㎡ | 2LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 1994年 | 40戸 | RC |
| 2025/04/27 | グリーンコーポ野田阪神II 大阪市福島区海老江二丁目 | 野田阪神駅7分 | 3,250万円 | 56.3万円 | 57.75㎡ | 1LDK | 11階 / 12階建 | 西 | 1997年 | 32戸 | SRC |
| 2024/11/15 | グランソフィア福島 大阪市福島区大開二丁目 | 野田阪神駅9分 | 4,280万円 | 57.0万円 | 75.03㎡ | 2SLDK | 4階 / 7階建 | 西 | 1995年 | 34戸 | RC |
| 2025/07/29 | キングマンション福島III 大阪市福島区大開三丁目 | 野田駅8分 | 3,398万円 | 55.7万円 | 60.98㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南 | 1997年 | 74戸 | RC |
| 2025/06/04 | グリーンコーポ野田阪神 大阪市福島区鷺洲三丁目 | 野田駅3分 | 3,200万円 | 50.0万円 | 64.05㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 1996年 | 48戸 | RC |
| 2024/01/25 | ベル・アーバニティ福島 大阪市福島区吉野五丁目 | 西九条駅8分 | 3,590万円 | 49.8万円 | 72.05㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南 | 1997年 | 40戸 | RC |
| 2024/03/03 | キングマンション福島II 大阪市福島区吉野二丁目 | 玉川駅2分 | 4,080万円 | 51.0万円 | 79.95㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 南東 | 1997年 | 50戸 | SRC |
| 2023/08/24 | リーガル福島あみだ池 大阪市福島区福島五丁目 | 新福島駅2分 | 4,200万円 | 57.5万円 | 73.1㎡ | 1LDK+S | 5階 / 11階建 | 南 | 2002年 | 54戸 | SRC |
| 2024/02/16 | ロイヤルスクウェア福島 大阪市福島区玉川一丁目 | 玉川駅7分 | 3,180万円 | 54.3万円 | 58.59㎡ | 1SLDK | 6階 / 8階建 | 北東 | 1999年 | 29戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で13.9%上昇、大阪市福島区では4.2%上昇しています。
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